Signorile 3 locali più servizi, terrazzino, cantina e box auto. Posizione strategica.

Locate di Triulzi – Trilocale in Classe A2, contesto signorile a pochi minuti da Milano € 269.000
Nel cuore della prestigiosa Residenza San Giorgio, elegante complesso residenziale del 2015, proponiamo un luminoso trilocale che unisce comfort abitativo, altissima efficienza energetica e una posizione strategica per chi vive e lavora tra Milano e Pavia.
Perché sceglierlo
L'appartamento è in Classe Energetica A2, una prestazione oggi rara che si traduce in spese di riscaldamento e raffrescamento sensibilmente ridotte rispetto a un'abitazione tradizionale. Il comfort è garantito da un moderno impianto a pavimento caldo/freddo con contabilizzazione autonoma: temperatura perfetta in ogni stagione, senza gli oneri di una caldaia individuale. A completare l'involucro, infissi in legno con doppio vetro camera ad alta efficienza termica e acustica.
Gli ambienti
Disposto al secondo piano con ascensore, l'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso cuore della casa, una comoda camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con sanitari sospesi. Le raffinate porte a scrigno salvaspazio ottimizzano ogni ambiente con un tocco di design contemporaneo.
L'esposizione Sud-Ovest regala una splendida luminosità pomeridiana, da godere dal terrazzino coperto: una loggia vivibile in ogni stagione, riparata dal sole e dalla pioggia. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina.
Posizione e collegamenti
La Residenza San Giorgio è un contesto signorile e moderno, privo di barriere architettoniche, ideale per famiglie e professionisti.
A pochi passi dall'immobile si trova la stazione ferroviaria (linea S13), che collega Locate di Triulzi a Milano in soli 8 minuti e a Pavia in 20 minuti: un vantaggio prezioso per i pendolari. Il paese è inoltre servito dalle linee bus 220 e 194 (Autoguidovie), che assicurano i collegamenti con Milano, Pavia e i comuni limitrofi.
In sintesi
Un immobile giovane, efficiente e pronto, con conformità urbanistico-catastale in regola: la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, dai bassi costi di gestione e perfettamente collegata al capoluogo.
Possibilità di acquisto arredi su richiesta.
Classe Energetica: A2
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Davide Fossati: tel. mob.: 328.4212242 anche attraverso messaggio whatsApp (no messaggi vocali)
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